Immobilien · Ostfriesland
Dieses Manual definiert, wie De Buhr Immobilien sichtbar, hörbar und erlebbar ist — in Ton, Schrift, Farbe und Bild. Es ist kein starres Regelwerk, sondern eine lebendige Orientierung für alle, die mit dieser Marke arbeiten.
UNSER
Charakter
De Buhr Immobilien ist kein gewöhnliches Maklerbüro. Wir sind in Ostfriesland verwurzelt, kennen unsere Nachbarn beim Namen und glauben, dass ein Zuhause mehr ist als ein Kauf oder Verkauf — es ist ein Lebensabschnitt.
Wir bringen Menschen und Häuser zusammen — fair, persönlich und mit echtem Verständnis für die Region. De Buhr Immobilien steht für Vertrauen, nicht für Volumen. Für Begleitung, nicht für Abschluss.
Kein Callcenter, keine automatisierten Antworten. Bei De Buhr spricht man mit einem Menschen — gerne bei einem Tee vor Ort.
Transparente Preise, ehrliche Markteinschätzungen. Kein Druck, keine versteckten Gebühren. Wir stehen auf der Seite unserer Kunden.
Ostfriesland ist unsere Heimat. Wir kennen die Deiche, die Fehnkanäle und die Menschen dahinter — und das macht den Unterschied.
"Komm auf einen Tee vorbei." — Dieser Satz ist kein Slogan, er ist eine echte Einladung.
De Buhr positioniert sich bewusst nicht als digitale Plattform oder überregionaler Konzern. Wir sind der Makler, den du in Ostfriesland kennst — der Berater, dem man vertraut, weil er nicht nur die Objekte, sondern die Gegend, die Geschichte und die Menschen kennt.
SPRACHE
& Ton
Wie wir sprechen, ist genauso wichtig wie was wir sagen. Unsere Sprache ist warm, direkt und ohne Floskeln — wie ein Gespräch unter Nachbarn.
Wir sprechen unsere Kunden mit Du an — nicht Sie. Diese Entscheidung ist keine Beliebigkeit, sondern Haltung. Sie schafft Nähe und spiegelt wider, wie wir im echten Gespräch miteinander umgehen.
Wichtige Nomen schreiben wir in Großbuchstaben (z.B. ZUHAUSE, OSTFRIESLAND). Verbindungswörter bleiben klein. Stimmungsworte und Einladungen setzen wir in kursiv.
WILLKOMMEN in Ostfriesland
OSTFRIESLAND WARTET auf DICH
DEIN ZUHAUSE ist in ARBEIT
"Komm auf einen Tee vorbei."
LOGO &
Wortmarke
Die Wortmarke DE BUHR ist das Herzstück unserer visuellen Identität. Sie wird ausschließlich in Instrument Serif gesetzt — mit einem charakteristischen typografischen Kunstgriff: D und B stehen in voller Versalhöhe, während E, U, H, R als leicht kleinere Kapitälchen erscheinen.
Primär · Linen
Auf Dunkel · Navy
Auf Akzent · Sage
| Regel | Spezifikation |
|---|---|
| Schriftart | Instrument Serif Regular, kein Bold, kein Light |
| Mindestgröße Digital | 40 px — darunter keine Verwendung der Wortmarke |
| Mindestgröße Druck | 18 mm Breite |
| Freiraum | Mindestens die halbe Höhe des D auf allen vier Seiten |
| Erlaubte Farben | Ink auf Linen, Mist auf Navy, Mist auf Sage |
| Verboten | Strecken, Komprimieren, Drehen, Umfärben, Verzerren |
UNSERE
Typografie
Unser Schriftsystem besteht aus zwei Familien: Instrument Serif als emotionale Display-Schrift und Inter als sachliche, gut lesbare Begleitschrift. Die Kombination erzeugt das Spannungsfeld zwischen Wärme und Klarheit.
| Ebene | Schrift | Größe (Web) | Einsatz |
|---|---|---|---|
| Hero Display | Instrument Serif | 120–350 px | Hauptüberschriften, Wortmarke |
| Section Heading | Instrument Serif | 64–96 px | Kapitelüberschriften |
| Italic Accent | Instrument Serif Italic | beliebig | Stimmungswörter, Zitate |
| Body Text | Inter 200–300 | 16–20 px | Fließtext, Beschreibungen |
| UI / Labels | Inter 400–500 | 10–14 px | Navigation, Beschriftungen |
Die Kombination aus Instrument Serif und dem All-Caps-Schreibsystem mit kursiven Akzenten erzeugt den unverwechselbaren De Buhr Klang — poetisch, einladend, regional.
UNSERE
Farben
Die Palette von De Buhr ist warm, geerdet und regional inspiriert — Leinengrau, Schilfgrün, Terrakotta, tiefes Slate und ein klares Off-White. Jede Farbe hat einen klaren Verwendungszweck.
| Hintergrund | Text | Akzent | Einsatz |
|---|---|---|---|
| Linen #EAE8E4 | Ink #1B1B1B | Sage | Standardseiten, Cards, Sidebar |
| Navy #2F3645 | Mist #F5F5F5 | Sage | Hero, Footer, dunkle Chapter |
| Sage #A3B087 | Mist #F5F5F5 | — | Akzentblöcke, Chapter-Divider |
| Terra #D1855C | Mist #F5F5F5 | Navy | CTA-Blöcke, sparsame Highlights |
UNSERE
Bildwelt
Das visuelle Universum von De Buhr setzt sich aus zwei Bildwelten zusammen: der Fotografie mit warmem, natürlichem Licht und einer handgemalten Illustrationswelt, die Ostfrieslands Seele in organischen Gemälden einfängt.
Fotos bei De Buhr sind warm, natürlich und ehrlich. Kein kaltes Blitzlicht, kein HDR-Overprocessing. Die Farbwelt spiegelt die Palette wider: gedeckte Sättigungen, goldenes Licht, ostfriesische Landschaften und Architektur.
Als Ergänzung zur Fotografie setzt De Buhr handgemalte Illustrationen ein, die Ostfrieslands Landschaft, Architektur und Teekultur in einer charakteristischen, organischen Maltechnik zeigen. Diese Illustrationen verleihen der Marke Wärme und ein unverwechselbares Alleinstellungsmerkmal.
DIE
Anwendungen
Das Brand System entfaltet seine Wirkung in der konkreten Anwendung — von großformatigen Bauzaunbannern bis zu kleinteiligem Merchandise. Jedes Touchpoint ist eine Gelegenheit, die Marke konsistent zu zeigen.
Bauzaunbanner sind für De Buhr ein besonders relevantes Medium: Sie markieren Baustellen und Projekte sichtbar im öffentlichen Raum. Große Typografie, klare Farbflächen, konsequente Wortmarken-Platzierung.
Branded Merchandise verankert De Buhr in der Alltagswelt der Kunden. Das Farbkonzept (Sage als Grundfarbe, Mist für die Wortmarke) bleibt auch auf kleinen Trägern konsistent.
Bauhelm
Sage · Wortmarke in Mist
Schlüsselanhänger
Sage · Illustration Ostfriesland
DIGITALE
Anwendungen
Die digitale Präsenz von De Buhr — Website, Mobile und Tablet — übersetzt das Brand System in interaktive Interfaces. Instrument Serif für Display, Inter für UI, Linen als primäre Fläche, Sage als Akzent.
Die Website setzt die Markenwelt großformatig um. Der Hero kombiniert die übergroße Wortmarke mit der Ostfriesland-Illustrationslandschaft — ein einprägsamer erster Eindruck.
Das Tablet-Interface zeigt die Immobilien-Detailseite mit Navy-Hintergrund und Sage-Akzenten. Auf dem Smartphone tritt die Marke einladend auf: "KOMM AUF einen TEE VORBEI" als prominente Aktion.
| Bereich | Vorgabe |
|---|---|
| Primärschrift | Instrument Serif — kein System-Fallback ohne OK |
| Body-Schrift | Inter, mindestens 16 px, Zeilenhöhe 1.65–1.75 |
| Hintergrundfarbe | #EAE8E4 (Linen) oder #FAFAF8 (Near-White) |
| Touch-Targets | Mindestens 44 × 44 px |
| Mindest-Kontrast | WCAG AA — 4.5:1 Text, 3:1 UI-Elemente |